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Soutien à l’acquisition foncière

Environnement Sites naturels
Collectivités

Dans le cadre de la constitution du réseau départemental des sites Nature 40, le Département n'a pas vocation à se porter systématiquement acquéreur des milieux naturels remarquables. Il pourra soutenir financièrement l'acquisition de sites naturels par les porteurs de projets lorsque l'intérêt patrimonial le justifie.

Publié le :

Nature de l'aide

Les modalités de participation financière du Département sont les suivantes pour le Conservatoire de l'Espace Littoral et des Rivages Lacustres :

sur les terrains non bâtis :

  • Taux d'intervention : 25 % maximum
  • Plafond de dépense subventionnable : 100 000 €
  • Prix plafonné à : 10 000 €/ha

sur le bâti :

  • Taux d'intervention : 15 % maximum
  • Plafond de subvention : 30 000 €

Les taux de subvention appliqués pourront être inférieurs aux taux maximums en fonction des autres participations financières en respect de la réglementation relative au plafonnement des aides publiques en vigueur.

Bénéficiaires

Le Conservatoire de l’Espace Littoral et des Rivages Lacustres (CELRL) est susceptible de bénéficier de l’aide du Département.

Modalités

Article 1 – Recevabilité des demandes de subvention Pour être recevable, le dossier sollicitant l'aide du Département devra être déposé avant tout commencement d'opération et comporter l'ensemble des pièces indiquées ci-après dans les articles afférents. Une autorisation de démarrage anticipé des actions devra être sollicitée préalablement à la décision d'attribution de subvention et sa délivrance ne présagera en rien de l'issue qui sera donnée à la demande de subvention.

Article 2 – Modalités et conditions d'attribution de la subvention Les demandes de subvention seront instruites par le service Patrimoine Naturel de la Direction de l'Environnement puis soumises aux fins de décision attributive à la Commission Permanente. La labellisation des sites, ouvrant droit à déposer une demande de subvention, ainsi que la création ou la modification de Zones de préemption, seront examinées dans le cadre partenarial de la Commission Nature 40 dont la composition a été approuvée par l'Assemblée départementale le 5 novembre 2018, et modifiée par délibération n° E-2/1 du 23 mars 2023.

Article 3 - Contractualisation : Les engagements réciproques du Département et du porteur de projet sont formalisés dans une convention-cadre de partenariat pluriannuelle. Cette labellisation est un préalable à toute demande de subvention au titre de ce règlement mais l'éligibilité de chaque action sera évaluée au regard des articles qui suivent.

Article 4 – Comités de site Pour chaque site Nature 40 bénéficiant de la participation du Département, un comité de site doit être régulièrement mis en place. Il a pour objectif de se prononcer annuellement sur l'ensemble des travaux réalisés précédemment et sur le programme de travail à venir. La composition et le rythme de convocation de ce comité de site sont définis dans la convention-cadre conclue entre le Département et le gestionnaire du site. Y sont conviés :

a minima :

  • le gestionnaire,
  • les propriétaires du site,
  • le(s) conseiller(s) départemental (aux) du (des) canton(s) concerné(s) ou un(e) représentant(e) du Président du Conseil départemental,
  • un représentant désigné par chaque Conseil Municipal concerné,
  • le service Patrimoine Naturel du Département des Landes,
  • un représentant de chaque structure financeur du site,
  • un représentant de la Direction Départementale des Territoires et de la Mer – DDTM - (Service Nature et/ou Service Police de l'Eau) (si concernés),
  • un représentant désigné par la Fédération Départementale des Chasseurs des Landes,
  • un représentant désigné par chaque Association Communale de Chasse Agréée,

selon le contexte :

  • un représentant désigné par chaque Communauté de Communes,
  • un représentant désigné par chaque Association Agréée pour la Pêche et la Protection des Milieux Aquatiques locale et/ou leur fédération,
  • un représentant de l'opérateur ou animateur du site Natura 2000,
  • un représentant des usagers du site,
  • l'Office National des Forêts (ONF),
  • un représentant désigné par les Associations Syndicales Autorisées utilisant le site.

Article 11 - Dépenses éligibles Sont concernées, les acquisitions de milieux naturels satisfaisant aux critères d'éligibilité des sites Nature 40 (analyse réalisée par les services du Département) et réalisées dans le cadre :

  • de l'exercice du droit de préemption,
  • d'une démarche amiable.

Les bâtiments présents sur la parcelle ne sont éligibles qu'à titre exceptionnel, soit s'ils sont reconvertis pour l'accueil du public à des fins d'éducation à l'environnement, soit si leur acquisition est nécessaire pour la restauration du site ou sa préservation (y compris pour démolition).

Article 12 - Engagements du bénéficiaire Le bénéficiaire s'engage à :

  • mettre en place une stratégie d'acquisition foncière (ZPENS, animation foncière) sur l'entité écologique cohérente si celle-ci est plus large que le projet d'acquisition,
  • instaurer un comité de site partenarial,
  • choisir une gestion adaptée à l'échelle et aux enjeux du site, et élaborée en concertation avec les services du Département,
  • préserver et/ou restaurer sa richesse patrimoniale, soit directement, soit par le biais d'une convention de gestion avec un partenaire présentant les compétences requises,
  • valoriser et ouvrir le site au public en conformité avec sa gestion et dans le respect de la préservation du milieu et des espèces,
  • participer au réseau départemental Nature 40 dans son volet information-communication et capitalisation d'expériences et de données.

Article 15 – Remboursement de la subvention Le Département se réserve le droit de demander le remboursement de la subvention perçue :

  • si les engagements du bénéficiaire n'ont pas été tenus dans un délai de deux ans à compter de la signature de l'acte de vente.
  • à partir du moment où les terrains acquis dans le cadre de la politique Nature 40 départementale sont réservés à une autre finalité que la préservation du milieu naturel et sa valorisation auprès du public.

Composition du dossier

Le demandeur de l'aide départementale doit adresser à M. le Président du Conseil départemental des Landes, un dossier comprenant :

  • un plan de situation replaçant le projet d'acquisition dans son contexte naturel et administratif,
  • un plan cadastral et la matrice cadastrale de l'acquisition et du projet global,
  • une note de présentation du projet global d'aménagement et de gestion du site replaçant l'acquisition dans son contexte,
  • l'estimation de la valeur du bien par France Domaine individualisant le prix du bâti lorsque celle-ci est obligatoire.

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